Condomínio goiano tem maior pomar do país e é cercado por 580 mil m² de mata
Aldeia Santerê, em Terezópolis de Goiás, é o primeiro da nova linha da incorporadora do Aldeia do Vale, que alia natureza e conveniência a 20 min de Goiânia A apenas 20 minutos de Goiânia, na cidade de Terezópolis de Goiás, está sendo implantado um conceito inédito no mercado imobiliário goiano. O Aldeia Santerê Casa e Natureza, primeiro empreendimento da nova linha da incorporadora do renomado Aldeia do Vale, traz o diferencial de possuir o maior pomar integrado dentro de condomínios horizontais do Brasil, com 110 mil metros quadrados de área verde.
Aldeia Santerê
Perspectiva
O projeto, desenvolvido pela Raiz Urbana, empresa do Grupo Tropical - incorporadora com 48 anos de tradição no mercado e responsável por sucessos como Aldeia do Vale, Portal do Sol, Eldorado Parque e Orion Business -, está localizado dentro da Área de Preservação Ambiental do Ribeirão João Leite e é totalmente cercado por uma reserva ambiental permanente de 580 mil m², área maior que o próprio condomínio.
Pomar integrado revoluciona conceito de moradia
O grande diferencial do Aldeia Santerê está no pomar que fará divisa com o fundo de todos os lotes. Cada proprietário ganhará 15 metros extras de extensão em sua propriedade, o que formará uma verdadeira artéria verde circulando todo o condomínio com mais de 100 mil metros quadrados de corredor verde com árvores frutíferas e não frutíferas.
"O pomar irá proporcionar maior conforto sonoro, privacidade entre os vizinhos, alteração do microclima para temperaturas mais amenas,convivência com animais e acesso a frutos", explica José Ogata, engenheiro agrônomo especialista em projetos socioambientais e consultor ambiental do Aldeia Santerê.
Durante a implantação do condomínio, serão plantadas mudas de árvores nativas e exóticas com distância de três metros entre uma e outra. Cada proprietário poderá escolher até três espécies de árvores entre as listadas no projeto, frutíferas ou não, para cultivar no fundo de seu lote.
Aldeia Santerê
Perspectiva
Sustentabilidade na prática
Além do pomar, o empreendimento implementa os swales, uma técnica sustentável de drenagem urbana herdada da permacultura. As valas de infiltração para águas pluviais acompanham o desenho topográfico do terreno, promovendo a retenção e infiltração da água da chuva de maneira natural. Toda a água da chuva que cair no perímetro do condomínio será direcionada para os swales, evitando o escoamento para a barragem do João Leite.
"As raízes trazem microrganismos para o solo, criando pequenos túneis que facilitam a absorção de água e melhoram a permeabilidade do solo", detalha Ogata. "A água fica mais tempo armazenada, contribuindo para a saúde das plantas ao redor e para a manutenção de um microclima mais ameno."
O Grupo Tropical é pioneiro na implementação desse tipo de técnica para manejo do solo e recursos hídricos em Goiás, com projetos similares no Escarpas Eco Parque, em Abadiânia, e no EcoVila Santa Branca, também em Terezópolis de Goiás.
Reconexão com a natureza
A proposta do Aldeia Santerê vai ao encontro de uma tendência crescente no mercado imobiliário. O Censo QuintoAndar de Moradia, realizado em parceria com o Datafolha, revela que, após a pandemia, o hábito de cuidar de plantas passou a ser frequente para 37% dos brasileiros entrevistados. A pesquisa mostra ainda que 7 em cada 10 brasileiros gostam de cultivar plantas em seus lares.
"Quando criança, morei no interior e tive muita convivência com a natureza, mas na vida adulta isso se perdeu dada a rotina urbana. Então quis me reaproximar da natureza, e, quando conheci o Aldeia, me apaixonei pelo verde. E a ideia de ter um pomar no fundo de casa me conquistou", compartilha Juliana Carnevalli, jornalista e futura moradora do condomínio.
A médica ginecologista Eliana Reis, que também adquiriu seu lote na fase de lançamento, reforça essa busca por reconexão. "Eu buscava um lugar de refúgio da vida urbana, e ter encontrado isso no meio da natureza foi ótimo. Meus avós e meus pais foram criados em fazenda e eu cresci em meio a isso também. Então, morar em um ambiente como o Santerê vai ser uma experiência nostálgica para mim", conta a médica.
Benefícios para a saúde comprovados
O conceito do empreendimento tem respaldo científico. O artigo "Observar a natureza pode melhorar o bem-estar humano?", publicado na Revista Brasileira de Ecoturismo no primeiro trimestre de 2025, analisou 211 estudos sobre áreas verdes e bem-estar humano, comprovando que 94% deles reportaram efeitos positivos do contato com a natureza.
Entre os benefícios psicológicos encontrados estão a redução de ansiedade, estresse e irritação, enquanto melhorias na saúde cardiovascular foram destaque nos efeitos fisiológicos.
Aldeia Santerê
Acervo
Na fase inicial de implantação do Aldeia Santerê, já é possível perceber as repercussões ambientais, com registros da fauna proveniente da área de preservação vizinha permeando o local, com periquitos, tucanos e pica-paus.
Infraestrutura completa de lazer
O condomínio contará com o Santerê Club, a maior área de lazer integrada já lançada na região. Com 19 mil metros quadrados, serão mais de 30 espaços que incluem salão de eventos com espaço ecumênico aberto e estacionamento para 120 carros, quadras poliesportivas, de areia e campo society, academia, playground, piscina coberta, pet place, espaço zen, pista de bicicross e de skate, teatro a céu aberto e espaço multiuso.
O projeto também prevê uma horta com herbário em área de 600 metros quadrados, para incentivar o plantio de ervas medicinais, temperos e hortifruti, incluindo ações educacionais para os moradores.
Localização estratégica
Situado às margens da BR-060, a apenas 18 quilômetros de Goiânia, o Aldeia Santerê oferece a conveniência de estar próximo à capital, mas em região de maior altitude, garantindo clima mais ameno. O condomínio oferece lotes de 600 a 1.800 metros quadrados, com ticket médio de R$ 400 mil e financiamento direto com a incorporadora.
"Para além do discurso, estamos defendendo o valor da sustentabilidade na prática e esta é apenas uma das medidas ambientais aplicadas", destaca Adriana Lira, sócia do empreendimento.
O Aldeia Santerê representa uma nova forma de morar, onde sustentabilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza se encontram a poucos minutos da vida urbana, consolidando Terezópolis de Goiás como destino para quem busca o equilíbrio entre conveniência e bem-estar.
Mais informações: aldeiasantere.com.br
Aldeia Santerê
Perspectiva
O projeto, desenvolvido pela Raiz Urbana, empresa do Grupo Tropical - incorporadora com 48 anos de tradição no mercado e responsável por sucessos como Aldeia do Vale, Portal do Sol, Eldorado Parque e Orion Business -, está localizado dentro da Área de Preservação Ambiental do Ribeirão João Leite e é totalmente cercado por uma reserva ambiental permanente de 580 mil m², área maior que o próprio condomínio.
Pomar integrado revoluciona conceito de moradia
O grande diferencial do Aldeia Santerê está no pomar que fará divisa com o fundo de todos os lotes. Cada proprietário ganhará 15 metros extras de extensão em sua propriedade, o que formará uma verdadeira artéria verde circulando todo o condomínio com mais de 100 mil metros quadrados de corredor verde com árvores frutíferas e não frutíferas.
"O pomar irá proporcionar maior conforto sonoro, privacidade entre os vizinhos, alteração do microclima para temperaturas mais amenas,convivência com animais e acesso a frutos", explica José Ogata, engenheiro agrônomo especialista em projetos socioambientais e consultor ambiental do Aldeia Santerê.
Durante a implantação do condomínio, serão plantadas mudas de árvores nativas e exóticas com distância de três metros entre uma e outra. Cada proprietário poderá escolher até três espécies de árvores entre as listadas no projeto, frutíferas ou não, para cultivar no fundo de seu lote.
Aldeia Santerê
Perspectiva
Sustentabilidade na prática
Além do pomar, o empreendimento implementa os swales, uma técnica sustentável de drenagem urbana herdada da permacultura. As valas de infiltração para águas pluviais acompanham o desenho topográfico do terreno, promovendo a retenção e infiltração da água da chuva de maneira natural. Toda a água da chuva que cair no perímetro do condomínio será direcionada para os swales, evitando o escoamento para a barragem do João Leite.
"As raízes trazem microrganismos para o solo, criando pequenos túneis que facilitam a absorção de água e melhoram a permeabilidade do solo", detalha Ogata. "A água fica mais tempo armazenada, contribuindo para a saúde das plantas ao redor e para a manutenção de um microclima mais ameno."
O Grupo Tropical é pioneiro na implementação desse tipo de técnica para manejo do solo e recursos hídricos em Goiás, com projetos similares no Escarpas Eco Parque, em Abadiânia, e no EcoVila Santa Branca, também em Terezópolis de Goiás.
Reconexão com a natureza
A proposta do Aldeia Santerê vai ao encontro de uma tendência crescente no mercado imobiliário. O Censo QuintoAndar de Moradia, realizado em parceria com o Datafolha, revela que, após a pandemia, o hábito de cuidar de plantas passou a ser frequente para 37% dos brasileiros entrevistados. A pesquisa mostra ainda que 7 em cada 10 brasileiros gostam de cultivar plantas em seus lares.
"Quando criança, morei no interior e tive muita convivência com a natureza, mas na vida adulta isso se perdeu dada a rotina urbana. Então quis me reaproximar da natureza, e, quando conheci o Aldeia, me apaixonei pelo verde. E a ideia de ter um pomar no fundo de casa me conquistou", compartilha Juliana Carnevalli, jornalista e futura moradora do condomínio.
A médica ginecologista Eliana Reis, que também adquiriu seu lote na fase de lançamento, reforça essa busca por reconexão. "Eu buscava um lugar de refúgio da vida urbana, e ter encontrado isso no meio da natureza foi ótimo. Meus avós e meus pais foram criados em fazenda e eu cresci em meio a isso também. Então, morar em um ambiente como o Santerê vai ser uma experiência nostálgica para mim", conta a médica.
Benefícios para a saúde comprovados
O conceito do empreendimento tem respaldo científico. O artigo "Observar a natureza pode melhorar o bem-estar humano?", publicado na Revista Brasileira de Ecoturismo no primeiro trimestre de 2025, analisou 211 estudos sobre áreas verdes e bem-estar humano, comprovando que 94% deles reportaram efeitos positivos do contato com a natureza.
Entre os benefícios psicológicos encontrados estão a redução de ansiedade, estresse e irritação, enquanto melhorias na saúde cardiovascular foram destaque nos efeitos fisiológicos.
Aldeia Santerê
Acervo
Na fase inicial de implantação do Aldeia Santerê, já é possível perceber as repercussões ambientais, com registros da fauna proveniente da área de preservação vizinha permeando o local, com periquitos, tucanos e pica-paus.
Infraestrutura completa de lazer
O condomínio contará com o Santerê Club, a maior área de lazer integrada já lançada na região. Com 19 mil metros quadrados, serão mais de 30 espaços que incluem salão de eventos com espaço ecumênico aberto e estacionamento para 120 carros, quadras poliesportivas, de areia e campo society, academia, playground, piscina coberta, pet place, espaço zen, pista de bicicross e de skate, teatro a céu aberto e espaço multiuso.
O projeto também prevê uma horta com herbário em área de 600 metros quadrados, para incentivar o plantio de ervas medicinais, temperos e hortifruti, incluindo ações educacionais para os moradores.
Localização estratégica
Situado às margens da BR-060, a apenas 18 quilômetros de Goiânia, o Aldeia Santerê oferece a conveniência de estar próximo à capital, mas em região de maior altitude, garantindo clima mais ameno. O condomínio oferece lotes de 600 a 1.800 metros quadrados, com ticket médio de R$ 400 mil e financiamento direto com a incorporadora.
"Para além do discurso, estamos defendendo o valor da sustentabilidade na prática e esta é apenas uma das medidas ambientais aplicadas", destaca Adriana Lira, sócia do empreendimento.
O Aldeia Santerê representa uma nova forma de morar, onde sustentabilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza se encontram a poucos minutos da vida urbana, consolidando Terezópolis de Goiás como destino para quem busca o equilíbrio entre conveniência e bem-estar.
Mais informações: aldeiasantere.com.br
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